Immobilienverrentung bringt attraktives Zusatzeinkommen

Immobilienverrentung bringt attraktives Zusatzeinkommen

Sie wollen als Haus- oder Wohnungseigentümer ein erstklassiges Einkommen auch im Ruhestand? In Ihrer Immobilie ist oft erstaunlich viel Vermögen gebunden. Mit der Immobilienverrentung können Sie sich eine attraktive Altersversorgung sichern, ein genauer Blick auf die Angebote lohnt sich.

Durch eine Immobilienrente lässt sich der Lebensunterhalt im Alter oft kräftig aufbessern. Das Modell ist einfach: Man übereignet Haus oder Wohnung an einen spezialisierten Investor, im Gegenzug bekommt man eine feste monatliche Rente. Durch entsprechende Grundbuchabsicherung behält man das Wohn- und Nutzungsrecht und kann lebenslang in seiner vertrauten Umgebung bleiben. Das ist vor allem sinnvoll, wenn man keine Kinder oder andere Angehörige hat, an die man seine Immobilie vererben will. Voraussetzung für die Verrentung ist eine schuldenfreie Immobilie in gutem Zustand und wertstabiler Lage. Mit dem zusätzlichen Geld lassen sich dann beispielsweise lange geplante Traumreisen finanzieren, aber auch eine erstklassige Betreuung in fortgeschrittenem Alter, gleichzeitig ist der Immobiliennachlass geregelt. Rechtsgrundlage der Immobilienverrentung ist ein notarieller Grundstückskaufvertrag. Die Höhe der erzielbaren Rente hängt ab vom Wert der Immobilie und vom Lebensalter bei Zahlungsbeginn. Ein besonderer Bonitätsnachweis ist nicht erforderlich, weil die Immobilie selbst als Sicherheit dient. Je nach Vertragsgestaltung sind beide Eheleute als Rentenempfänger berechtigt und genießen ein lebenslanges unentgeltliches Wohn- und Nutzungsrecht.

Experten bescheinigen der Immobilienrente ein hohes Marktpotenzial: Immerhin fast fünf Millionen Eigenheimbesitzer sind über 60 Jahre alt, rund 80 Prozent des Vermögens der über 65jährigen Deutschen steckt in Gebäude- und Grundbesitz.